Varför välja oss för er fastighet
Styrelser och förvaltare har andra krav än privatpersoner. Vi har anpassat hur vi arbetar därefter:
- Fast pris före start: Skriftlig offert med tydlig specifikation av yta, metod och tidsåtgång. Ingen efterfakturering.
- Försäkrade arbeten: Alla våra uppdrag i flerbostadshus utförs med full försäkring och dokumenterad arbetsprocess.
- Återkommande avtal möjligt: Många föreningar tecknar årligt serviceavtal. Det ger lägre styckpris och förebygger fukt-/algrelaterade skador.
- Lokala i Skåne: Vi är på plats samma dag vid akut behov. Ingen restidsdebitering inom Malmö-Lund-området.
Så arbetar vi med större fastigheter
Större objekt kräver mer planering än en villa. Vår process för flerbostadshus:
- Besiktning på plats, tillsammans med ordförande eller förvaltare
- Skriftlig offert med fast pris, tidplan och utförandebeskrivning
- Information till de boende inför arbetet (vi tillhandahåller mall)
- Maskering av entréer, balkonger, växtlighet
- Skonsam tvätt med lågtryck eller hetvatten anpassat efter underlag
- Slutbesiktning med styrelseledamot innan vi lämnar
Återkommande serviceavtal
Många föreningar väljer att teckna ett återkommande avtal med oss. Vanligast vartannat år för fasadtvätt och vart femte år för taktvätt. Avtalet ger styrelsen förutsägbarhet i budgeten, förebygger att påväxt växer in och skadar fasaden, och ger föreningen ett lägre styckpris jämfört med engångsuppdrag.
Notera: ROT-avdrag gäller inte för BRF:er som juridisk person. Det avdraget är reserverat för privatpersoner. För föreningar hanteras fasad- och taktvätt i stället via den ordinarie underhållsplanen och driftbudgeten. Vi tar gärna fram underlag som styrelsen kan använda vid budget- och stämmoarbete. Mer information om vad som omfattas av ROT-avdraget finns på Skatteverket.se.
Vanliga frågor från styrelser och förvaltare
Hur lång framförhållning behöver ni?
Vi planerar oftast in större fastigheter 4–8 veckor i förväg. Akuta uppdrag kan vi normalt lösa inom 1–2 veckor.
Kan vi få referenser från andra BRF:er i Malmö?
Ja, vi delar gärna kontaktuppgifter till styrelser vi arbetat med. Be om referenslista vid offertförfrågan.
Hur informeras de boende?
Vi tillhandahåller en informationsmall som styrelsen kan distribuera. Vid behov sätter vi själva upp aviseringar i trapphusen.
Vad händer vid skador på enskild egendom?
Vi är fullt försäkrade. Skador anmäls direkt till oss. Vi tar kontakt med försäkringsbolag samma dag.
Kan ni hantera flera fastigheter samtidigt?
Ja. Vi har kapacitet för fastighetsbolag med flera objekt och samordnar gärna arbeten med pågående underhållsplaner.
Begär offert för er förening
Beskriv kort fastigheten, så återkommer vi inom 24 timmar med ett första prisförslag, sedan bokar vi besiktning på plats.
Privatperson?
Om du letar efter fasadtvätt för en privatbostad, gå till Fasadtvätt Malmö där ROT-avdrag och privatprisning beskrivs.