Varför Vellinge-fasader är extra utsatta
Vellinge kommun ligger på Falsterbohalvön, omgiven av hav på tre sidor. Det innebär att i princip varje fastighet exponeras dagligen för saltvattenförgrenad luft, långt mer än motsvarande hus inåt landet eller längs Öresunds lugnare delar. Salt fungerar som näring för många arter av lavar, vilket är skälet till att algpåväxt växer mätbart snabbare i Falsterbo och Skanör än vad den gör i de centrala delarna av Malmö.
I Höllviken ser vi också en kombination av äldre fritidshus med trä- och putsfasader och nyare villor i fibercement och stenmaterial. Vi anpassar tvättmetod efter varje underlag. Trä och puts behöver skonsam lågtryckstvätt med biologiskt nedbrytbara medel, medan tegel kan tåla hetvatten.
Centrala Vellinge tätort har en blandad villabebyggelse från 60-, 70- och 80-talen. Många hus där har sin ursprungliga puts kvar och visar tydligt klimatets påverkan: grön på norrsidan, mer slitet på vindexponerade gavlar. Regelbunden tvätt vart fjärde till femte år håller fasaden i bra skick mycket längre än om man väntar tills problemen är uppenbara.
Så går en fasadtvätt till
Vi börjar med en okulär besiktning, väljer rätt metod efter underlag och påväxtgrad, och ger fast pris före start. För kustnära hus i Vellinge är efterbehandlingen med långtidsverkande algmedel särskilt viktig. Utan den växer påväxten tillbaka inom ett år eller två.
- Okulär besiktning och fast pris före start
- Maskering av fönster, dörrar och växtlighet
- Förbehandling med biologiskt nedbrytbart rengöringsmedel
- Skonsam lågtrycks- eller hetvattenstvätt anpassad till materialet
- Efterbehandling med långtidsverkande algmedel (extra viktigt vid kusten)
- Slutbesiktning tillsammans med dig
ROT-avdrag på fasadtvätt: så funkar det 2026
ROT-avdraget gäller på arbetskostnaden vid fasadtvätt på privatbostäder. För 2026 är ROT-avdraget 30 % av arbetskostnaden. Avdraget dras direkt på fakturan, vi sköter all hantering mot Skatteverket.
Räkneexempel. Fasadtvätt enplansvilla i Falsterbo, arbetskostnad 8 000 kr. ROT-avdrag 30 % × 8 000 = 2 400 kr. Du betalar 5 600 kr.
Läs mer om ROT-avdraget på Skatteverket.se.
Pris fasadtvätt Vellinge
Riktpriser för Vellinge kommun. Exakt offert efter besiktning. Alltid fast pris före start.
| Hustyp | Pris efter ROT |
|---|---|
| Villa, en plan | 5 600 – 6 800 kr |
| Villa, 1,5 plan | 7 200 – 8 800 kr |
| Villa, två plan | 8 400 – 11 200 kr |
| Radhus / fritidshus | 4 200 – 6 000 kr |
Saltbelastade fasader med tjockare påväxt kan kräva längre behandlingstid. Vi anger alltid fast pris före start.
Vanliga frågor om fasadtvätt i Vellinge
Hur ofta behöver fasaden tvättas i Vellinge?
I Vellinge, Falsterbo och Skanör rekommenderar vi normalt vart 4–5 år, jämfört med 5–7 år för fasader inåt landet. Den ständiga saltexponeringen accelererar påväxten.
Servar ni Falsterbo och Skanör hela året?
Vi tvättar normalt mars till november i hela Vellinge kommun. Vinterstopp gäller när nattfrost riskerar att frysa vatten i fasaden.
Är fritidshus dyrare än permanentboende?
Nej, priset bestäms av husets storlek och påväxtgrad. Fritidshus i Höllviken eller Falsterbo behandlas på samma sätt som permanenta villor.
Behöver jag vara hemma under arbetet?
Inte nödvändigtvis. Vi kommer åt fasaden utifrån. Vid behov kommer vi överens om tillgång till utomhuskran och vattenanslutning i förväg.
Ingår ROT-avdrag även för fritidshus?
Ja, så länge du står som ägare och använder huset som fritidsbostad. Avdraget på 30 % gäller även där.
Begär offert på fasadtvätt i Vellinge
Beskriv kort hustyp och område i Vellinge, så återkommer vi inom 24 timmar med fast pris.
Tillbaka till våra fasadtvätt-tjänster i Skåne
Denna sida fokuserar på Vellinge kommun. För huvudsidan om fasadtvätt (metoder, materialspecifika råd och hela vårt utbud), se Fasadtvätt Malmö. Behöver du även taktvätt? Läs om taktvätt eller kombinera båda för rabatterat pris.