Limhamn-områdets fasadkaraktär
Limhamn började som ett fiskeläge och cementindustriort under 1800-talet och syns fortfarande i bebyggelsen: gamla små stenhus i centrala Limhamn intill nyare villor från 60- och 70-talen i Sibbarp. Det är en arkitektonisk blandning som kräver olika tvättmetoder beroende på fasadmaterial och ålder.
Bunkeflo och Klagshamn är klassiska efterkrigstidens villaområden, ofta med spritputs eller stänkputs som idag visar tydliga algangrepp på norrsidan. Närheten till Limhamns pir och Öresund ger en konstant saltbelastning som accelererar processen.
Sibbarp ligger närmast vattnet av samtliga stadsdelar och har dessutom direkt utsikt över Sundet. Fastigheter där bör tvättas oftare än motsvarande inåt landet. Vi rekommenderar normalt vart 4–5 år för Sibbarp, jämfört med 6–7 år för centrala Malmö.
Vår metod för Limhamn-fastigheter
Saltbelastade fasader kräver inte bara borttagning av synlig påväxt utan också efterbehandling som motverkar den snabba återväxten. Vi använder lågtryck och hetvatten anpassat efter materialet. Aldrig högtryck mot puts.
- Okulär besiktning och fast pris före start
- Förbehandling med biologiskt nedbrytbart rengöringsmedel
- Skonsam tvätt med lågtryck eller hetvatten
- Efterbehandling med långtidsverkande algmedel (avgörande för kustnära hus)
- Maskering av växtlighet och uteplatser
- Slutbesiktning tillsammans med dig
ROT-avdrag på fasadtvätt: så funkar det 2026
ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan. Vi sköter all hantering mot Skatteverket.
Räkneexempel. Fasadtvätt enplansvilla i Bunkeflo, arbetskostnad 8 000 kr. ROT-avdrag 30 % × 8 000 = 2 400 kr. Du betalar 5 600 kr.
Läs mer om ROT-avdraget på Skatteverket.se.
Pris fasadtvätt Limhamn
Riktpriser för Limhamn-området. Saltbelastade fasader kan ligga något över snittet vid tjockare påväxt.
| Hustyp | Pris efter ROT |
|---|---|
| Villa, en plan | 5 600 – 6 800 kr |
| Villa, 1,5 plan | 7 200 – 8 800 kr |
| Villa, två plan | 8 400 – 11 200 kr |
| Radhus | 4 200 – 5 600 kr |
Vanliga frågor om fasadtvätt i Limhamn
Hur ofta tvättar man fasaden i Limhamn?
Vi rekommenderar vart 4–5 år för Sibbarp och områden närmast vattnet, vart 5–6 år för centrala Limhamn och Bunkeflo.
Tar ni uppdrag i hela Limhamn-Bunkeflo-området?
Ja, inklusive Sibbarp, Klagshamn, Bunkeflo, Centrala Limhamn och kvarteren kring Limhamns pir. Vi tar inte ut restidsdebitering inom Malmö.
Vad är skillnaden mot inland-fasader?
Saltbelastningen i Limhamn gör att alger fäster snabbare och djupare. Efterbehandlingen mot återväxt är därför extra viktig här.
Använder ni miljövänliga medel?
Ja. Vi använder biologiskt nedbrytbara rengöringsmedel och samlar upp avrinnande vatten där det behövs för att skydda växtlighet och avlopp.
Ingår ROT-avdrag?
Ja, 30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan. Vi sköter all hantering mot Skatteverket.
Begär offert på fasadtvätt i Limhamn
Beskriv kort hustyp och område, så återkommer vi inom 24 timmar med fast pris.
Andra områden i Skåne
Den här sidan beskriver Limhamn-området specifikt. För övergripande information om fasadtvätt, se Fasadtvätt Malmö, eller läs om vårt arbete i Lund och Vellinge.