ROT-avdrag för taktvätt och fasadtvätt 2026

Faktura och kalkylator som illustrerar ROT-avdrag

Vad är ROT-avdrag?

ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion du som privatperson kan få när du anlitar ett företag för reparation och underhåll av din bostad. Du drar av en del av arbetskostnaden, aldrig material, resor eller hyra av maskiner och utrustning. Avdraget sköts smidigt direkt på fakturan, så du betalar bara nettobeloppet.

ROT-avdrag för taktvätt

Taktvätt är ROT-berättigat. Att ta bort mossa, alger och lav räknas som underhåll, eftersom det skyddar takets konstruktion. Påväxt binder fukt som annars leder till frostsprängning och vattenskador. Du drar därför av 30 % av arbetskostnaden.

Eftersom materialåtgången vid en taktvätt är liten, utgör arbetet den klart största delen av priset, ofta runt 70 till 90 %. Företaget specificerar arbets- och materialkostnad separat på fakturan, och avdraget beräknas på arbetsdelen.

Räkneexempel: En taktvätt kostar 10 000 kr, varav 8 000 kr (80 %) är arbetskostnad. ROT-avdraget blir 30 % × 8 000 = 2 400 kr. Du betalar 7 600 kr.

ROT-avdrag för fasadtvätt: det här är viktigt

Här gör många fel, och det är värt att förstå innan du beställer. Enbart högtryckstvätt av estetiska skäl godkänns normalt inte av Skatteverket som ROT-arbete. Fasadtvätt blir avdragsgill när den utförs som underhåll eller som förarbete till ett annat underhållsarbete, till exempel när tvätten kombineras med spricklagning, inspektion eller förbehandling inför ommålning eller putslagning.

I praktiken innebär det två saker. För det första: en seriös fasadtvätt som tar bort påväxt vilken bryter ner fasaden, och som utförs med rätt metod och dokumentation, är ett underhållsarbete, inte enbart kosmetika. För det andra: fakturan ska tydligt beskriva sammanhanget. "Fasadtvätt som underhåll" eller "tvätt av fasad inför ommålning" håller bättre än bara "fasadtvätt".

En vanlig missuppfattning är att fasadtvätt skulle gå under RUT-avdraget i stället. Det gör det inte. RUT täcker inte fasadtvätt. Fasadtvätt är antingen ROT (som underhåll) eller inte avdragsgillt alls. Att anlita en firma som vet hur arbetet ska utföras och specificeras är därför avgörande för att avdraget ska hålla.

Vad krävs för att få ROT-avdrag?

För att kunna använda ROT-avdraget för tak- eller fasadtvätt behöver följande vara uppfyllt:

Du är minst 18 år, samt bor och betalar skatt i Sverige.
Du äger bostaden: villa, radhus eller fritidshus. Avdraget gäller bostaden eller tomten i nära anslutning till den.
Företaget du anlitar har F-skatt. Företag och föreningar kan inte använda ROT, avdraget är till för privatpersoner.
Du har tillräckligt med skatt att räkna av reduktionen mot under året.
För om- och tillbyggnad ska bostaden normalt vara äldre än fem år.

Bor du i bostadsrätt? Då gäller en annan regel. ROT omfattar arbete inne i lägenheten som du själv ansvarar för enligt föreningens stadgar, inte byggnadens tak och fasad, som är bostadsrättsföreningens ansvar. Tak- och fasadtvätt på ett flerbostadshus är därför normalt inte något du som enskild medlem kan ROT-avdra. Kontakta din förening och Skatteverket om du är osäker.

Så mycket kan du dra av (2026)

30 % av arbetskostnaden.
Max 50 000 kr per person och år i ROT.
Äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på fakturan och dra av upp till 100 000 kr (50 000 kr var).
ROT och RUT räknas ihop mot ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år, varav högst 50 000 kr får vara ROT.

Tänk på att den tillfälliga höjningen till 50 %, som gällde en period under 2025, har upphört. För 2026 är nivån åter 30 %.

Så går det till: steg för steg

Kostnadsfri besiktning och offert. Firman bedömer tak eller fasad och lämnar ett pris, gärna med arbets- och materialkostnad uppdelad.
Arbetet utförs.
Avdrag på fakturan. Företaget drar av ROT direkt på fakturan och sköter sedan administrationen mot Skatteverket. Du betalar bara nettobeloppet.
Betala digitalt. Betalning ska ske via bank, kort eller Swish, aldrig kontant, för att avdraget ska gälla.

Spara fakturan. Skatteverket kan begära underlag i efterhand, och du kan själv se hur mycket av ditt ROT-utrymme du använt via "Mina sidor" på skatteverket.se.

Vanliga fallgropar

Att tro att RUT täcker fasadtvätt. Det gör det inte. Det är ROT som underhåll eller ingenting.
Att beställa fasadtvätt enbart "för att det ska se fint ut". Utan koppling till underhåll kan avdraget nekas. Se till att arbetet och fakturan beskriver underhållssammanhanget.
Att inte dela upp arbete och material på fakturan. Avdraget beräknas på arbetskostnaden, så den måste framgå.
Att redan ha nått taket. Har du gjort andra ROT- eller RUT-arbeten under året kan utrymmet vara slut. Kontrollera på Mina sidor.

Kostnadsfri besiktning i Malmö

Vill du veta exakt vad en tak- eller fasadtvätt kostar för ditt hus, med ROT redan avdraget? Se våra prisguider för taktvätt och fasadtvätt, eller boka en kostnadsfri besiktning så får du ett tydligt pris och besked om hur ROT tillämpas i ditt fall.

Den här guiden är allmän information och inte personlig skatterådgivning. Reglerna kan ändras och din situation kan skilja sig. Kontrollera alltid med Skatteverket vad som gäller för just dig.

Vanliga frågor

Får man ROT-avdrag för taktvätt?

Ja. Taktvätt räknas som underhåll eftersom det skyddar takets konstruktion, och du får dra av 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år (2026).

Får man ROT-avdrag för fasadtvätt?

Oftast ja, men med ett villkor: fasadtvätten ska utföras som underhåll eller som förarbete till ett underhållsarbete, inte enbart av estetiska skäl. Fakturan bör beskriva underhållssammanhanget. Enbart kosmetisk högtryckstvätt godkänns normalt inte.

Hur mycket är ROT-avdraget 2026?

30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. ROT och RUT delar ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år, varav max 50 000 kr får vara ROT.

Gäller RUT-avdrag för fasadtvätt?

Nej. RUT täcker inte fasadtvätt. Arbetet är antingen ROT-berättigat som underhåll eller inte avdragsgillt alls.

Kan man få ROT-avdrag i bostadsrätt?

Inte för byggnadens tak och fasad. De är bostadsrättsföreningens ansvar. ROT i bostadsrätt gäller arbete inne i lägenheten som du själv ansvarar för enligt stadgarna. Kontakta din förening och Skatteverket vid osäkerhet.